این روزها بر خلاف گذشته که ساختمان‌ها نهایتا ۲ یا ۳ طبقه بودند با پدیده انبوه سازی و در نتیجه رشد آپارتمان‌ها و برج‌های بلندمرتبه روبرو هستیم. در این میان برخی مردم ترجیح می‌دهند در طبقات بالایی یک ساختمان زندگی کنند و زندگی در طبقه آخر برای آنها به لحاظ چشم اندازی که دارد، جذاب‌تر است. اما آیا واقعا زندگی در طبقه آخر یک آپارتمان مزایایی هم دارد؟ زندگی در طبقه آخر آپارتمان و ساختمان مزایا و معایب خاص خود را دارد.
یکی از مزایا زندگی در طبقه آخر این بود که از هیاهوی شهری دور بوده و آلودگی صوتی نداشتند و در کنار آن می‌توانستند مناظر زیبای شهر را نیز به راحتی ببینند. اما در کنار اینها، زندگی در طبقه آخر معایبی نیز داشت که مهم‌ترین آن خرابی آسانسور و رفت و آمد بود زیرا بالا و پایین رفتن از پله‌ها برای دسترسی به طبقه آخر بسیار دشوار بود.
یکی دیگر از معایب زندگی در آخرین طبقه ساختمان آن بود که فشار آب در این طبقه به درستی مدیریت نمی‌شد، به خصوص در زمان اوج مصرف آب، این موضوع بیشتر به چشم می‌خورد.
مزایا زندگی در طبقه آخر ساختمان
از مهم‌ترین مزایا زندگی در طبقه آخر ساختمان نورگیری خوب آن است که به دلیل محصور نبودن در میان ساختمان‌های دیگر، نور خوبی از اطراف وارد خانه می‌شود که نه تنها موجب روشن‌تر شدن خانه می‌شود بلکه خانه را در فصول سردتر سال به خوبی گرم می‌کند.
از دیگر مزایا زندگی در طبقه آخر ساختمان باید به چشم انداز بهتر و جذاب‌تر آن اشاره کنیم. خانه‌هایی که در طبقه آخر قرار دارند، از چشم اندازهای شهری و فضای سبز بیشتر برخوردارند و بهتر می‌توانند بوستان‌ها یا فضای سبز اطراف را ببینند. به دلیل همین موضوع هم خرید طبقه آخر در یک آپارتمان در نزدیکی بوستان‌ها طرفداران زیادی پیدا کرده است.
یکی از مزایا زندگی در طبقه آخر آپارتمان، آن است که صدای پمپ آب خانگی کم است و زمانی که پمپ آب در طبقه همکف قرار گرفته باشد، به دلیل صدای زیاد آن، همسایه‌ها دچار مشکل می‌شوند، اما اگر شما در طبقه آخر زندگی کنید، با هر بار روشن و خاموش شدن پمپ اذیت نخواهید شد.
زندگی در آخرین طبقه ساختمان، مزایای دیگری نیز دارد و آن وجود امنیت در این طبقه است. در واقع هر چه در یک ساختمان به سمت بالاتر می‌رویم، امنیت آن نیز بیشتر خواهد شد. دلیل این موضوع، رفت و آمد کمتر به این طبقات است و اگر فردی بخواهد وسیله‌ای را جابجا کند و از خانه بدزدد، حمل این وسایل سخت‌تر خواهد بود. بنابراین اطمینان بیشتری به لحاظ ایمنی بر روی طبقات بالایی وجود دارد.
معایب زندگی در طبقه آخر آپارتمان
زندگی در طبقه آخر آپارتمان به خصوص در فصل زمستان همراه با احساس سرمای بیشتری است. طبقات زیرین و طبقاتی که در ارتفاع هستند معمولا سردتر هستند و یکی از دلایل این موضوع، بادگیر بودن و ساخت و ساز کمتری است که در اطراف ساختمان‌های بلندمرتبه وجود دارد. اما طبقات میانی با توجه به آنکه از پایین و بالا محصور بوده و گرمایش بهتری دارند اما طبقات بالایی هم از اطراف و هم از بالا در معرض سرمای هوا هستند. با توجه به این موضوع، در برخی از خانه‌ها برای گرم کردن خانه از سیستم گرمایش از کف استفاده می‌شود.
همانطور که زندگی در طبقه آخر ساختمان در فصل سرد، سردتر خواهد بود، در فصل تابستان نیز خانه گرمتر از واحدهای دیگر خواهد شد. بنابراین از دیگر معایب زندگی در طبقه آخر ساختمان گرمتر شدن آن در فصل تابستان است. در این فصل آفتاب به صورت مستقیم بر سقف خانه تابیده و پنجره‌ها نیز نور بیشتری را وارد خانه می‌کنند. به همبن دلیل هم استفاده از کولرهای آبی در طبقات بالا مناسب نیست و بهتر است از کولرهای گازی و یا داکت اسپلیت استفاده شود.
امروزه وقتی تعداد طبقات ساختمان زیاد می‌شود، باید سیستم اطفا حریق نیز در آن لحاظ شود و در همین زمینه، یکی دیگر از معایب زندگی در طبقه آخر آپارتمان، نبود امکانات مناسب برای اطفا حریق است زیرا در این طبقه فشار آب کافی برای کنترل آتش وجود ندارد. بهتر است اگر سیستم‌های آتش نشانی در این طبقات وجود ندارد حتما از کپسول‌های مناسب استفاده شود.
موضوع دسترسی به طبقه آخر آپارتمان نیز یکی دیگر از موضوعاتی است که زندگی در طبقه آخر را دشوار کرده است. همیشه باید این نکته را در نظر داشت که احتمال خرابی آسانسور وجود دارد و گاهی اوقات حتی برخی آپارتمان‌ها بدون آسانسور هستند. بنابراین اگر انتخاب شما زندگی در طبقه آخر ساختمان است، باید خرابی احتمالی آسانسور و رفت و آمد با پله‌ها را نیز فراموش نکنید.
از دیگر معایب زندگی در آخرین طبقه آپارتمان باید به موضوع فشار آب اشاره کنیم. فشار آب در طبقات بالایی عمدتا به دلیل افزایش ارتفاع به طرز قابل توجهی کاهش می‌یابد و برای این کار اخیرا تدابیری اندیشیده شده است که از جمله آنها استفاده از پمپ و منبع آب است اما باز هم با افزایش طبقه فشار آب کمتر می‌شود و این موضوع نیاز به بررسی بیشتری دارد.
از دیگر معایب زندگی در طبقه آپارتمان که بسیار هم اهمیت دارد، دسترسی سخت‌تر به محیط بیرونی ساختمان است. این موضوع به خصوص در شرایط اضطراری مانند وقوع زلزله و غیره پر رنگ‌تر می‌شود. زیرا در این مواقع استفاده از آسانسور ممنوع است و شما باید خودتان را به سرعت به خارج از آپارتمان برسانید.
گاهی اوقات ترس از ارتفاع نیز برای زندگی در طبقه آخر آپارتمان دردسر ساز می‌شود. بسیاری از افراد از ارتفاع بالا می‌ترسند و به همین دلیل زندگی در طبقه آخر برای این افراد مشکل‌تر خواهد بود.