تجاری–مسکونی استثنایی

🏡 ملک تجاری–مسکونی استثنایی

✅ متراژ کل پلاک: 252 متر مربع
✅ دارای 2 واحد تجاری فعال
✅ متراژ واحدهای تجاری: 56 متر مربع
✅ تغییر کاربری رسمی از مسکونی به تجاری
✅ دارای پروانه ساخت و پایان‌کار شهرداری

✅ هر واحد تجاری دارای:
• 1 خط تلفن
• 1 کنتور برق اختصاصی
• 1 کنتور گاز اختصاصی

✅ دارای 1 کنتور آب (هزینه 3 انشعاب پرداخت شده)

✅ متراژ بخش مسکونی: 196 متر مربع (زمین)
✅ امکان الحاق طبقه همکف مسکونی به تجاری
✅ قابلیت توسعه و افزایش متراژ واحدهای تجاری

✅ سند شش‌دانگ تک‌برگ
✅ قابل انتقال رسمی در دفترخانه

✅ پلاک تقریباً 4 بر:
• بر خیابان 50 متری
• بر خیابان 12 متری
• بر گذر پیاده 2 متری
• 6 متر بر خیابان 13 متری
• 20 متر مجاورت با پلاک کناری

✅ فاصله تا کنارگذر در حال احداث شرق اصفهان: حدود 300 متر
✅ بر خیابان اصلی 50 متری اردیبهشت شرقی
✅ موقعیت نبش و بسیار پررفت‌وآمد

✅ ورودی آینده شهر از سمت شرق

✅✅ گزینه‌ای عالی برای ساخت و سرمایه‌گذاری

🌍 آدرس: استان اصفهان – شهر بهارستان – خیابان اردیبهشت شرقی – بعد از چهارراه قائم‌مقام فراهانی – نبش خیابان رودکی

⭕️ تخفیف جزئی پای معامله ⭕️
⭕️ شرایط پرداخت نقد ⭕️

💰 قیمت: 16 میلیارد تومان

📲 آقای جمشیدی
09132703829
09337183892